Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. TK Groenestraat

Prachtige fermette met ruime woonkamer en 7461 m² grond te koop in Ardooie

Gelegen aan de Groenestraat in Ardooie, vindt u deze charmante fermette die met zijn open structuur en royale oppervlakte van 296 vierkante meter een warme en uitnodigende plek biedt. Deze woning, gebouwd in 1975, is omringd door een prachtig perceel van maar liefst 7461 vierkante meter, waardoor u kunt genieten van een weelderige groene omgeving en optimale privacy. De ideale locatie om tot rust te komen, terwijl u toch eenvoudig toegang heeft tot alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijgelegen dorp.


Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de open indeling die de mogelijkheden voor zowel gezelligheid als functionaliteit accentueert.

De natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme atmosfeer, terwijl de royale leefruimtes uitnodigen tot mooie momenten met familie en vrienden. Deze fermette biedt een solide basis waar u naar hartenlust uw eigen stempel op kunt drukken, perfect voor wie droomt van een persoonlijke touch in een karakteristiek huis.

De uitzonderlijk stevige woning dient te worden gerenoveerd, met een zolder die naar eigen keuze in te richten is en een kruipkelder kan deze woning vele troeven aanbieden. 
Onder het vrijstellingsbesluit kan ook nog een bijgebouw van 40m² opgericht worden. 
 

Met de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te creëren in deze serene setting, is deze fermette in Ardooie een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een landelijke levensstijl. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

!!! woning is gelegen in agrarisch gebied en is reeds zone vreemd, een functie wijziging is NIET van toepassing !!! 

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Tel. 0471 555 000 of mail arne@huyghebaert.eu 

€ 625.000

Bouwjaar
1975
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Bakeliet schakelaars, onderdak, mastiek silicone ramen

EPC
498 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260401-0003823288-RES-1
Label
epc waarde e

Prijs
€ 625.000

Totale opp. grond
7.461 m²
Bewoonbare opp.
296 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Ja

Neem contact op met

Arne

E-mail: arne@huyghebaert.eu

Locatie

Groenestraat 1
8850 Ardooie