Op een rustige ligging in Brugge, aan de Hoogstuk 40, bevindt zich deze charmante burgerwoning die in 2004 grondig werd gerenoveerd. De woning combineert een aangename indeling met een gezellige buitenruimte en vormt zowel een ideale gezinswoning als een interessante investering.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in volledig ingerichte keuken, in de ruime leefruimte waar de gezellige eetplaats onder de veranda voor een aangename lichtinval zorgt. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot een rustige, groene buitenkoer, een heerlijke plek om in alle privacy te genieten.
De volledig ingerichte keuken biedt alle comfort en sluit aan op een bijzonder praktische en ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een apart toilet.
De tweede verdieping kan perfect dienen als tweede slaapkamer, hobbyruimte of zolder, afhankelijk van uw woonwensen.
De woning werd de voorbije jaren verhuurd. Het geïndexeerde huurbedrag bedraagt momenteel ongeveer € 850 per maand, waardoor dit pand eveneens een interessante opportuniteit vormt voor investeerders.
Met enkele beperkte energetische ingrepen kan deze woning opnieuw volledig aan de hedendaagse normen worden aangepast, terwijl haar authentieke charme behouden blijft.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met potentieel op een gunstige ligging in Brugge? Dan is deze burgerwoning beslist een bezoek waard.
Voor meer info mail Arne@huyghebaert.eu of tel. 0471 555 000
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK Hoogstuk
Charmante burgerwoning met zonnige stadskoer in Brugge
€ 299.000
| Renovatiejaar |
2004
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
562 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190219-0002132835-RES-1
|
| EPC label |
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| Totale opp. grond |
79 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Omgeving
Stadskern
Locatie
Hoogstuk 40
8000 Brugge