Langs de idyllische Koolkerkse Wegel in het landelijke Dudzele, omgeven door uitgestrekte polders, bevindt zich deze karaktervolle hoeve op een uitzonderlijk perceel van 12.872 m².
Een unieke kans voor wie droomt van ruimte, rust en vrijheid, met de nabijheid van Brugge, de Belgische kust en vlotte verbindingswegen binnen handbereik.
De eigendom wordt aangeboden met een reeds verleende omgevingsvergunning voor een zonevreemde woning – een bijzonder sterke troef.
Het goedgekeurde bouwvolume voorziet 1.000 m³ voor de woning en 1.048 m³ voor het bijgebouw.
Dit biedt royale mogelijkheden voor zowel een grondige renovatie als een volledig nieuwbouwproject, volledig afgestemd op uw wensen.
Bovendien is het pand volledig vrij van gebruik.
Er rust geen pacht of andere bezetting op het goed, waardoor u onmiddellijk en zonder beperkingen uw plannen kan realiseren.
Het perceel geniet van open, panoramische vergezichten over het omliggende polderlandschap.
Dankzij de royale oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers, kleinschalige hobbylandbouw of voor wie gewoonweg ruim en discreet wil wonen in een groene omgeving.
Optioneel kunnen twee aanpalende percelen worden bijgekocht met een oppervlakte van 1ha 73a 22ca.
Hiermee kan het geheel uitgebreid worden tot een indrukwekkende totale oppervlakte van 3ha 11a 06ca, wat deze eigendom transformeert tot een uitzonderlijk landelijk domein met tal van toekomstperspectieven.
Spreekt deze eigendom tot uw verbeelding mail arne@huyghebaert.eu of bel 0471 555 000
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. TK Dudzele
Karaktervolle hoeve op 1,3ha met vergunning en uitbreidingspotentieel tot 3,1ha
€ 695.000
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
1.399 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260205-0003792325-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 695.000
|
| Totale opp. grond |
12.872 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Locatie
Koolkerkse Wegel 5
8380 Dudzele