Langs de idyllische Koolkerkse Wegel in het landelijke Dudzele, omgeven door uitgestrekte polders, bevindt zich deze karaktervolle hoeve op een uitzonderlijk perceel van 12.872 m².
Een unieke kans voor wie droomt van ruimte, rust en vrijheid, met de nabijheid van Brugge, de Belgische kust en vlotte verbindingswegen binnen handbereik.
De eigendom wordt aangeboden met een reeds verleende omgevingsvergunning voor een zonevreemde woning – een bijzonder sterke troef.
Het goedgekeurde bouwvolume voorziet 1.000 m³ voor de woning en 1.048 m³ voor het bijgebouw.
Dit biedt royale mogelijkheden voor zowel een grondige renovatie als een volledig nieuwbouwproject, volledig afgestemd op uw wensen.
Bovendien is het pand volledig vrij van gebruik.
Er rust geen pacht of andere bezetting op het goed, waardoor u onmiddellijk en zonder beperkingen uw plannen kan realiseren.
Het perceel geniet van open, panoramische vergezichten over het omliggende polderlandschap.
Dankzij de royale oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers, kleinschalige hobbylandbouw of voor wie gewoonweg ruim en discreet wil wonen in een groene omgeving.
Optioneel kunnen twee aanpalende percelen worden bijgekocht met een oppervlakte van 1ha 73a 22ca.
Hiermee kan het geheel uitgebreid worden tot een indrukwekkende totale oppervlakte van 3ha 11a 06ca, wat deze eigendom transformeert tot een uitzonderlijk landelijk domein met tal van toekomstperspectieven.
Spreekt deze eigendom tot uw verbeelding mail arne@huyghebaert.eu of bel 0471 555 000
Retour à l'aperçu
Nouveau
Ref. TK Dudzele
Karaktervolle hoeve op 1,3ha met vergunning en uitbreidingspotentieel tot 3,1ha
€ 695.000
| Etat général |
A rénover
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
1.399 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260205-0003792325-RES-1
|
| Label |
 |
| Prix |
€ 695.000
|
| Surface terrain |
12.872 m²
|
| Surface habitable |
174 m²
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
| Affectation urbanistique |
Zone agricole d’intérêt paysager
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
Emplacement
5
8380 Dudzele